研究預(yù)測明年一手房價(jià)格微漲 二手房降價(jià)壓力減小
東方網(wǎng)12月20日消息：據(jù)《新聞晚報(bào)》報(bào)道，在房地產(chǎn)調(diào)整政策的預(yù)調(diào)微調(diào)的引導(dǎo)之下，2012年主要城市的房地產(chǎn)市場走勢平穩(wěn)。由中原地產(chǎn)昨天向本報(bào)記者提供的一份 《中原地產(chǎn)研究2012年年刊》認(rèn)為，從目前的政策動(dòng)向來看，2013年維持現(xiàn)有政策力度的可能性較大，并且仍會(huì)根據(jù)市場的變化采取一些微調(diào)的手段來穩(wěn)定市場。盡管如此，2013年的成交量會(huì)較2012年有所增加，預(yù)計(jì)國內(nèi)主要城市全年二手住宅成交量較2012年增長1至2成。
《年刊》指出，考慮到對自住需求的鼓勵(lì)，2013年的市場需求仍將以自住需求為主，改善型和投資性需求仍將受限。在物業(yè)類型上，中低價(jià)位的普通住宅儼然會(huì)占據(jù)成交量的主體。價(jià)格方面，隨著2012年3月以來二手房價(jià)格的止跌回升，加之開發(fā)商以價(jià)換量現(xiàn)象逐步減少，價(jià)格微漲的項(xiàng)目比例增加，二手房業(yè)主降價(jià)的壓力進(jìn)一步減小。
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